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农城微旅是一款不错的乡村名宿预订软件,想体验最真实的农家乐?那就用农城微旅,不管是短租、长租、日租全都都能找到,一键就能预订当地特色民宿,体验真正的乡村气息和乡间美食。

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民宿:情怀是面子,运营才是里子

在城市的钢筋混凝土中关的太久,都会渴望清风佛面、泥土芬芳、无拘无束在田野上撒欢,感受醇厚的有别于自己熟悉的风俗人情和文化特色。

然而,“采菊东篱下,悠然见南山”的生活毕竟离我们太过遥远。于是,民宿作为一种追寻本质生活、杂糅乡愁情怀的载体顺势而起,成为了人们放空心灵,追寻宁静致远田园生活的憩息之地,被称之为有温度的夜宿,有灵魂的房子。加上现在城市工作压力越来越大,空气污染也日益严重,舒缓宁静的乡村生活越来越强烈的诱惑着都市人。

情怀有尽时,运营无休止

火热的市场需求,吸引一批有理想有情怀的人投资民宿。想进入民宿行业投资的人形形色色,有传统行业的老板、教师、装修公司老总、咖啡馆老板、旅行社经营者等等。要说共同点,那就是大多都有一种情怀,想要回归乡野。他们想在田野、山涧、小溪边、海边,甚至大山里修建个性化十足的房子来接待客人。

剥离情怀,民宿运营盈利知多少?当民宿经历了前期选址、合同、策划、规划、设计、建设、装饰、配套等一系列过程后,终于要经营了,期间牵涉复杂的运营模式、运营流程、运营技巧、成本核算等,最后终于没有了继续玩民宿的兴趣和情怀了。

目前国内民宿运营主要面临的四大痛点

1.前期投资大,回收成本缓慢

随着民宿的井喷发展,装修、设计、人工、租金等前期投入也随之上涨。按照民宿终端市场的情况,一栋民宿的投资回报期约在5-8年间。更别说一些远离旅游资源的民宿,投资回报期将更长。

2.民宿平台缺乏运营及推动能力

国内民宿的前身是客栈,与民宿兴起相对的是,作为一种贩卖文化生活的特色产品,民宿没有专业的平台进行运营、推广,渠道相对狭窄。普通游客除了能在一些OTA平台上看到,无法深入了解民宿文化。

3.民宿经营过于理想化,想装逼还想挣钱

做民宿的人都有一种归隐田园、茗茶赋诗的情怀。想着在青山绿水间静看云卷云舒,交一两个好友“谈笑有鸿儒,往来无白丁”,顺便再把钱挣了。

然而理想很丰满,现实很骨感。做民宿是一件很累人的事情,你可能除了当老板之外,还要兼职管家、维修工、保洁员、厨师等一系列活儿。当然,最重要的,你还得赔笑脸。挣钱就要放得下架子,要挣钱就不要想着装逼。

4.行业洗牌速度快

所有行业都逃不过资本的追逐,民宿行业也一样;一方面成熟的连锁经营民宿依托火热的市场发展强劲;另一方面,众多小型单体民宿匆忙入市,却面临定位失误,客源不稳,举步维艰。

一切不以赚钱为目的的商业行为都是耍流氓!

有网友吐槽:半年前我就觉得民宿80%以上不赚钱,民宿是个天大的坑,可是媒体鼓吹民宿的情怀,众筹平台帮助亏钱的民宿众筹,看了很痛心,赤、裸裸的骗人,大部分开民宿的都是外行来开。

亏钱的民宿共同特点如下↓↓↓

选址失败(应该在旅游淡旺季不明显的地方开);

重金打造奢华民宿导致投资太大(应该把装修成本控制1500每平米);

价位太高(日本、台湾民宿定价都比酒店低,也不拼装修拼温馨和舒适);

房间太少导致日均订单也少难以在OTA平台有靠前的排名,房间太少导致各种成本高难以均摊;

大多民宿租赁没产权,难以融资贷款扩大规模。

什么时候一个生意告诉你,这是情怀,那肯定是告诉你死撑面子了。

都想做“风口”上的猪,又害怕猪太多,把风口给堵了

与其跳起来为一个趋势撕逼,不如多花心思来“攀比”。请拿出对得起这份情怀的产品,做成一流设计的民宿。把民宿打造得更有体验感。

今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是大多数人死在明天晚上,看不到后天的太阳!——马云

其实它还有一句朴实的上文:万千推测和语言都不及干成一件事让人心服口服。我们还是坚信一点,这世界上只要有梦想,只要不断努力,只要不断学习,就有成功的那一天。

篁岭100余栋晒秋美宿,以旅居的名义致敬生活

1.山居晒秋,腊味农家

篁岭晒秋美宿基于自带流量的晒秋IP支撑,以整个村落为肌体,有别于传统民宿的单体运作,庞大的肌体使其拥有更多的烟火气息——在美宿里做点心的晒秋大妈,晾晒的辣椒、玉米、腊肉等物产,展现出一副鲜活的生活景象,让宿客产生一种“回家”的感觉。

2.网红民宿,差异体验

美好的体验来缘于对比,差异化的体验可以强化宿客感受。篁岭美宿的外立面尊重时间,保持了历史的沧桑感,与美宿内部舒适和创意形成强烈反差,通过这种视觉上反差,给住客一种极致美的享受。

3.坚守情怀,文化灌输

篁岭晒秋美宿在规划、实施和管理过程中坚持情怀、坚守匠人精神。住客所见所感的细节都做得刚刚好,不论是建筑风格、景观小品、主题客房,还是晒秋与美宿融合,都被当成IP具体细化、美化亮化、着重刻画和放大凸显出来。

晒秋美宿还原了乡村本来的原始和纯粹。保存完好的自然环境和传统农耕文化,是婺源旅游之基,沿袭千年的书香古韵和徽文化是其内涵的支撑。

一种生活态度

花心思,市场会给你认真的报答

民宿发展的各地,都是有钱人在疯狂入驻。自然做产品的心思也就没有那么重。日本的温泉旅社,台湾的家庭客栈,做得比我们早,始终保持着稳定良好的发展态势。关键在于,他们真的当一份事业在做,花心思,市场会给你认真的报答。

我们还没到大气候就被良莠不齐的业内产品给砸了招牌,希望市场一冷,就会慢慢冷静下来,回归本质,做出世界上最好的民宿。毕竟我们拥有世界上最久远绚丽的文化历史,以及最丰富多变的地理环境,希望中国民宿能走得更远更好。

结语

民宿的本质应该是“人”。

个性化,温度感,才是民宿的归宿。

民宿在旅游市场中异军突起,推动当地的旅游经济、盘活富余劳动力,带来巨大的社会效益。民宿的井喷发展映射出其广阔的市场空间,同时也引发了对民宿商业运营与情怀的理性思考。表面上,民宿是一种情怀,但骨子里的商业运营更是一门学问。做好民宿这门生意,最终还是要兼顾商业和情怀。

软件介绍

农城微旅-乡村民宿预订,主要为用户提供性价比高的城乡短租、长租、日租房的个性化旅居生活服务。用户可以在农城微旅方便快捷的预定当地特色民宿,农家院,农家客栈等各类型房源,只要打开农城微旅app,都能为您开启一段特色的乡村住宿之旅,让您在品味乡村美食,感受乡村气息的同时更爱乡村之美。

农城微旅乡村民宿遍布在全国村村落落,无论到哪,农城微旅与您同行。

这是一款乡村旅行的手机app,主要为用户提供性价比高的各种租房,旅游的客户可以在这里预定经济实惠得房子,为您开启一段特色的乡村住宿之旅,尽情品味乡村美食,感受乡村的魅力。

软件特色

能够在线查看浏览乡村景点的图片;

能够查看圈子的其他用户发布的动态,显示定位;

在线浏览、预订当地的特色民宿、农家乐或农家客栈等房源;

根据位置定位,可以知道景点的位置;

根据景点位置,可以直接导航去往该景点位置;

具有拍照功能,立即拍摄美景、美食照片,即可发布。

软件功能

1.发布房源信息:

随时随地登陆农城微旅APP,切换房东身份,进入房主主页即可开始发布房源信息。房源信息发布成功后即可接收订单,赚钱交友两不误。

2.发现周边特色民宿:

多样化特色民宿多图浏览,指尖滑动中让您随心所欲订民宿。

3.发现热门民居:

优美旅居文章和最佳旅居路线通通呈现在您眼前,每日旅程规划也已分享给您,您只要选中钟意的民宿,一键提交订单就可尽情的享受您美好的旅途了。

4.民宿搜索:

全国各地特色民宿、景区民宿、主题民宿、特惠民宿一个不漏,农城微旅——让您有找到最满意的民宿!

5.邀约好友同去:

邀约好友越多,住宿优惠越多,最多可享免费住宿!

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7.预订:

一键预订——方便快捷的预订方式让您无需在手机上繁琐的进行预订操作。

8.收藏:

不让您再多次搜索上次入住的民宿,一键收藏即可让您轻松再次预订。

9.支付:

在农城微旅上下单并支付将享受到我们为您带来的支付保障机制。

10.评价:

分享您的入住体验,让更多的小伙伴能体验到美好的旅居。

11.客服:

一键拨号解决您在使用农城微旅上的疑惑以及了解近期优惠活动。

软件优势

提供了多样的乡村房源,特色民宿、农家乐或农家客栈;

具有定位功能,能够查看网友发布生活动态的位置;

能够批量选择图片或视频,打破一张张上传的局限;

具有聊天功能,能够与网友进行互动,点赞、评论等;

能够及时记录乡村微旅,发布自己的旅行动态;

智能推荐更多美食和美景,发现更多精彩;

使用说明

安装app,搜索想要的旅行地点

根据需要,点击查看乡村景点、预订民宿、查看景点门票等

点击土货,可以查看各地区的特产,浏览下单即可

点击热门,可以查看热门的旅游景点

点击游客圈,查看网友的乡村动态,根据定位可以导航前往

更新日志

1.“我的”页面全新改版,入口更清晰。

2.每日签到,做任务领微豆,每日赚收益。

3.邀请好友,推广微客生成个人专属二维码海报。

4.“发现”增加搜索用户,可关注,互动聊。

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